2021年上半年工作总结及下半年工作计划
2021年上半年汇东星城业主委员会，主要是开展了公共收益的增收以及部分设备的维修等工作，详细内容如下：
1. 上半年组织召开单元代表会议5次，业主座谈会3次；
2. 组织召开1期出入口问题、二期超市出入问题、3F 3G栋新业主交流会等3次；
3. 针对小区配电、水泵房设备、公共设施等检查3次；
4. 年初，讨论落实实施三期电梯全保续保维护工作；
5. 检查维修2、3期水泵2件；
6. 讨论制度1期西门出入口初步方案；
7. 针对小区闲置公共区城进行招商，签定了电梯轿厢广告、园区制水站、丰巢快递柜、沙甜泉售水等场地租赁合同，逐步把属于业主的公共收益进行增收。
8. 进行了全小区配电井检查，并把电缆被盗案件上报派出所、街道办、社区等相关部门，并公告全小区业主群（详见业委公众号推文）。
9. 同期，响应配合社区进行了“创城”、人工普查、垃圾分类等宣传工作。
10. 账务情况，2021年2月1日至2021年7月22日止，收入102432.19元，开支 7291.9元，节余145445.43元，账户余额145445.43元（含2期泳池合同保证金20000元）。详见财务报表。
2121年度下半年工作计划
1. 组织搭建3F 3G业主楼栋群，加强进行业委会的相关宣传，为召开第二次业主大会做准备；
2. 加强组织讨论“物业服务合同”的大方向，同期制定出相关细则；
3. 小区议事规则的实施细则进行修改完善，在业主大会召开前进行公示；
4. 制定出第二次业主大会的议题以及换届委员选举办法；
5. 加大进行业委会重要性宣传；
6. 为了让业委会有更牢固的根基，更好地保护全体权益，计划组织成立汇东星城小区党支部。
7. 计划于11月初召开第二次业主大会及业委会换届工作；
8. 针对小区安全设施（大门、单元门禁等）进行检查，制定出维修方案，进行修缮改造等。
财务报表：
