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文/乐居财经高明东
2022年1月28日下午，经发置业在线上举办了“置业向新更美好”2021年度工作总结暨先进表彰会。回顾了公司一年来的成长与收获，并对2022年公司的经营和发展进行规划部署。
经发置业董事长、总经理韩俊才也参与到直播过程，他强调，2022年两大新项目开发要精益求精，同时要积极获取土地资源。
泰山行动
西安经发集团有限责任公司（简称经发集团）成立于2001年9月，是经西安市政府批准，由西安经开区管委会出资组建的法人独资公司，经发集团因区域而生，建立初期承担了城北经济技术开发区基础建设等方面的重任，包括西安市委、市人大、市政府、市政协北迁项目等。
作为经发集团下属子公司，经发置业以房地产开发为主业，同时参与商业、写字楼、医院、学校、剧场等城市发展的综合项目，成立10余年来，对于经开区整体建设、人居条件的改善都做出巨大贡献，作为具有国家一级资质的大型国有房地产开发企业，经发置业对质量的重视始终如一。
质量重于泰山！这是经发置业“泰山行动”的第一条，据了解“泰山行动”的根本宗旨在于提升产品和服务质量，自2007年启动以来，通过一系列管理改进措施，取得了切实的成效，产品质量和服务质量有了显著提升。
2012年，经发地产泰山行动之啄木鸟计划出台；
2013年，推出“树立标杆，比较超越”为主旨的一系列活动措施，使泰山行动再上新台阶；
2014年，“泰山行动”实施七年开展了103项提升活动，当年经发置业还编撰《积土成山列树成林》作为对后续工作的指导性文件……
此后的几乎每一年，经发置业都以“泰山行动”为纲领，开展“琢玉计划”、“客户聚焦计划”、“蜂鸟验房计划”、“淬火计划”等多项品质服务提升行动。
一系列行之有效、专注于提升品质的动作，让经发品牌深入人心，如今经发置业（经发地产）已经成为西安本土房企品质标杆。
配图：西安市宏景小学实景
2021年12月，在本地房地产行业年度评选中，经发置业荣获“2021年度城市推动力企业”，所开发的白桦林团圆荣获“2021年度陕西品筑匠心楼盘”、白桦林天成获评“2022年值得期待楼盘”称号。
当月25日，西安市教育局向经发集团、经发置业发来一封感谢信，内容高度赞扬了由经发置业建设管理的宏景小学、第八保育院、市第一实验学校以及第五保育院分院四个项目所取得的建设成果。
荣誉加身，是对经发置业实力的赞许，更是多年来“泰山行动”持之以恒的累累硕果！
双轮驱动
在经发置业（地产）的产品库中，除了公建项目之外，住宅产品的开发一直是主力方向。“白桦”系是经发置业的产品标签，自首项目白桦林居开始，就已经深入人心。那一片碧草茵茵之上，几株挺拔矗立的白桦树，这幅画面已经成为不少购房者心头的执念。
根据西安市商品住房销售平台数据统计显示，2021年8月，经发置业旗下开发楼盘——白桦林溪年度共2次开盘，推售房源共252套，产品及受众定位跨度较大，最大户型达到了333，这也是该项目为数不多的终极改善产品。
2021年11月25-28日，白桦林溪正式启动第三批房屋的交房工作，该批次交付也是对于洋房产品首次检验。虽然交房日选择在冬季，但社区实景体现让业主颇感惊喜，现场也准备了丰富活动，同时经发物业高层亲自到场参与交付流程。
配图：白桦林溪交付实景
同年11月,白桦林漫步项目一期1#、2#、3#、5#楼高层主体封顶，该批次房源主力户型为105m的三室两厅一厨一卫和137m三室两厅一厨两卫；同时，由经发置业代建的开元剧场(开元报告厅)项目剧院和公共艺术中心部分进入地上主体结构施工阶段，会议厅地下主体结构已完成50%以上，该工程于2021年8月开工，预计2023年3月竣工。
就在经发置业各项项目进入年度收官之际，突如其来的疫情也带来了一场严峻考验，而经发物业成为直面考验的最大挑战者。
2021年12月初，长安大学渭水校区外围拉起了警戒线，实施封控管理，随后部分区域被定为“中风险地区”，经发物业第一时间集结15名员工组建抗疫先锋队，日夜奋战在一线。
2022年1月，在由乐居财经主办、中国房地产业协会指导的“2021城市口碑物业品牌评选”活动中，经发物业荣获"2021西安口碑物业品牌十强”称号。
2022年2月,住房和城乡建设部办公厅、中央文明办秘书局联合通知,公布“加强物业管理共建美好家园”的100个典型案例，其中由经发物业所服务的白桦林居小区成功获选。
作为经发集团旗下子公司，经发物业与经发置业同样具备国家一级行业资质，同时经发物业的业务范围涵盖普通住宅、高档住宅、酒店式公寓、写字楼、行政办公、商业区、高等院校等多元化领域，累计为10万+业户提供相关服务，与经发置业形成“双轮驱动”的发展模式。
向新出发
2021年度陕西本土房企销售业绩排行榜中，经发置业以9.9亿元的表现挤进前10，而2022年是经发置业向新出发的重要节点。
2021年7月16日，经开区渭北新城2宗共369.865亩居住用地公开挂牌，经发置业联手经发地产力克万科、中南、金地等一众对手，以总价17.65亿元成功摘地。这也是经开集团布局渭北新城整体战略中的重要一步。
特别值得关注的是，业内有消息称，经发置业布局高铁新城的改善类新品——白桦林天成将于今年上半年入市销售，该项目总建面约30万，共888户，容积率为2.7，产品类型分为洋房、小高层和高层，户型区间135-230，两梯两户，全部为南北通透的纯板结构。
配图：白桦林天成效果图
根据统计，2022年的销售线上，除蓄势待发的白桦林天成外，经发置业与经发地产还投入了白桦林溪、白桦林漫步、白桦林团圆、白桦林国际、白桦林金融创新中心及文化中心广场、白桦林明天，其中住宅开发仍将作为销售主力，商业写字楼及纯商铺成为辅助。
此外，2021年11月，西安上榜全国首批21个城市更新试点名单；今年3月7日，国新办举行的新闻发布会上，国家发改委有关负责人提到，将推动城市群一体化和都市圈同城化发展，西安紧跟节奏，据陕西省发改委介绍，目前《西安都市圈发展规划》编制工作已履行完成国家层面相关审批流程，正履行印发程序，近期将正式印发实施。
经发集团一贯把城市发展作为企业核心价值，早在2021年4月就将经发置地更名为“西安经发城市更新建设投资有限公司”，为匹配“城市运营服务商”的定位，经发城市更新公司扩增了经营范围。
经发置业、经发地产、经发物业、经发城市更新，正在陈兵列阵，面临行业发展的新机遇，相信“经发”必将成为“泰山顶上一青松”，立定国企之责任与担当，笃定前行
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文章来源:乐居财经
